引越しの時、敷金トラブルで大変だった友達。

私はまだ、「おかしいなあ(￣−￣)？」と思いながら
「１円も敷金が返還されなかった。」で済んだのですが、
友達で引越しの時、ヒドイ目に遭った人がいるんです。

うちは２Ｋで家賃が月３万、という破格のボロアパートでしたが
友達はもっと高いところに住んでいました。
地方都市ですけど、中心部に近いと２ＤＫだと６〜７万でしょうか。

「賃貸情報」などを見ると「月３万」は駐車場があるくらいです。
その人も２ＬＤＫのマンションで家賃が月７万くらいでした。
「礼金１ヶ月、敷金３ヶ月」だいたいそんなものです。

「敷金どのくらい還ってくるかなぁ。そんなに汚してはないけど。」
６年くらい住んでいたのと、壁を１ヶ所傷つけたのとくらいでした。
引越しが終わって、不動産屋から来た通知では・・・。

「Σ(￣□￣；！　えええっ！」１１万ちょっと払って下さい、と。

あわてて大家さんに電話を入れると、
「クリーニング代、床の張り替えも必要。浴室も取替え。
それにクロスの張替えなどで１００万くらいかかる。
でも、今までの家賃から差し引いた方が、自分も税金対策になるので
差額の１１万を払って欲しい。」とのこと。


あんまりひどい話なので消費者センターに相談したそうです。

すると、「少額訴訟」の制度があるから、それなら数千円で
済む。しかし、相手がそういう人だと和解できないかもしれない。
その場合「簡易裁判」になる。弁護士費用は高いので
行政書士でもよいが、依頼には５万円くらいはかかるだろう、

と言われたそうです。

他に方法はないか、と交渉を代行してくれる業者、というのを
見つけましたが、「還ってこなければお金はとらないが、
成功報酬として３割いただきます。それと別に、手数料として
５千円が必要です。」との事。

別の業者もあたってみたけど、すごく親切に対応してもらい
依頼しようかと思ったら、「先に保証金として３万円払って下さい。」
と言われた、詐欺なんじゃないかな、と。


どうも裁判に持ち込んでも、話を聞けば聞くほど、お金も時間も
とられるようで、業者も信頼できるところがなく
人間不信と、どうしていいかわからないので、憔悴しきっていました。


いやー、聞いてみると、こういうケースはけっこうあるみたいです。
大手の不動産屋だからって、安心はできないようですよ。

精算したら何万円も追徴された、っていう話がごろごろしてます。
普通に暮らしていたら全額戻ってくる敷金なのに。

私の場合も、不動産屋は地域でも大手の不動産屋でした。

あなたは、大丈夫ですか？


もちろん私は、友達に「どうしよう・・・。」と
相談されて、「ちょっと待って、ちょっと待って。」と
このＥ−Ｂｏｏｋを紹介して、敷金もほぼ全額戻って来ました。

おかげで、レストランでディナーをご馳走になりました。
戻ったお金で、温泉に家族旅行をしたそうです。

そりゃそうでしょう。それまでの気苦労は大変でしたからね。


自分の身は自分で守らないと、大変な事になる時代です。

手遅れになる前に、手を打つ事が大切ですね。

私でお役に立てれば、お手伝いしますよ。痛い目に遭ってますし。

ご質問はいつでも承ります。＞＞ご質問はこちらから。


でも、本気で考えていらっしゃるのなら、

こちらを購入された方が、話が早いかもしれませんね。
お値段以上の価値はあると思いますよ。

専門家のメール相談も受けられますし。

＞＞■賃貸契約金奪還マニュアル■

次回は、私からあなたへのメッセージをお届けします。
よろしかったら、同じ悩みを持つ同士、
聞いていただければ嬉しいです。（*＾＾*）

＞＞続きを読む。